【商会】房地产抗疫第二波商会声援多地出台稳楼市新政

    房地产抗疫第二波商会声援多地出台稳楼市新政

房地产抗疫第二波商会声援多地出台稳楼市新政原标题：房地产“抗疫”第二波：商会声援多地出台稳楼市新政来源：21世纪经济报道导读：全联房地产商会表示，在调研的72家企业中，46家房企受影响货值超4400亿元，单月运营成本约235亿元，2020年上半年到期债务近5300亿元。

26家产业链企业，受停工停售影响的积压库存超40亿元，单月运营成本超20亿元，2020年上半年到期债务约55亿元。

“企业单月资金缺口将达100亿元-110亿元，而此企业2019年上半年货币资金仅350亿元，叠加企业人员工资、待支付工程款、利息费用等其他刚性支出，350亿元的货币资金或仅够企业维持三个月运转。

”岁末年初，新冠肺炎疫情席卷全国，房地产市场同其它行业一样都被按下了“暂停键”。

2月13日，全联房地产商会通过对某家典型房企的调研后，给出了上述结论。

对此，通过一系列调研，全联房地产商会提出了一揽子建议，希望政府能“因城施策、因企施策”，稳定行业预期，帮助行业顺利度过困难期。

而在此之前，江西、安徽、重庆三地的房地产协会和商会也先后发文，请求政府部门给予政策扶持。

2月12日、13日，浙江、上海、无锡、南昌、西安、南京等地先后出台文件，对现有楼市调控政策进行一定程度的松绑，助力房地产企业应对疫情。

限购政策红线不会轻易突破面对疫情影响，全联房地产商会从融资、资金监管、税费缴纳、复工复产等四个方面给出15项具体的政策建议。

其中包括信贷政策适度宽松、准予贷款展期或续贷、适度放宽预售资金监管、缓缴土地出让金并减免滞纳金，等等。

相对来说，此次无锡市给的支持力度比较大，比如“到期还款困难的企业可展期，信贷合理适度增长，不得盲目抽贷、断贷、压贷，缓解企业流动性困难。

”上海易居房地产研究院智库中心总监严跃进向21世纪经济报道指出，与松绑限购相比，这些措施虽不够“解渴”。

全联房地产商会表示，在调研的72家企业中，46家房企（以中小型企业为主）受影响货值超4400亿元，单月运营成本约235亿元，2020年上半年到期债务近5300亿元。

全联房地产商会还指出，作为国民经济的重要组成部分，房地产行业体量大，上下游产业链长，提供了大量就业岗位。

北京某大型房企相关负责人向21世纪经济报道表示，疫情发生在春节前后，由于这期间为楼市的传统“淡季”，如果疫情能很快被控制，总体影响并不会很大。

”平安证券表示，2020年房企到期债务总规模为1.46万亿元。

其中上半年的到期金额呈逐月递增趋势，2月到期金额为672亿，占全年比重为4.6%，3月到期金额增至1240亿。

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